7 Appartements à vendre, BAGNERES-DE-LUCHON (31110)

Appartement T3 de 35m² de 6 couchages et son balcon, dans un cadre chaleureux et authentique, la résidence affiche une architecture pyrénéenne où la pierre, le bois et l'ardoise se marient avec élégance année de construction 2004.
Situé à Bagnères-de-Luchon (31110) en Midi-Pyrénées, ce charmant appartement T3 vendu meublé offre une vue dégagée dans une résidence calme. Idéalement situé avec un jardin collectif, piscine chauffée, parking aérien, et casier de ski. Il propose un cadre de vie paisible à proximité des stations de ski du Mourtis et Super Bagnères, les thermes, des parcours de randonnées, le lac de Badèch pour la pêche. La gare et une navette depuis la résidence facilitent les déplacements.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, la résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs tels qu'une piscine, table de ping pong, boulodrome, idéale pour profiter pleinement des moments de détente en montagne.

À l'intérieur, cet appartement de 35m² comprend un hall d'entrée, une chambre et un coin nuit avec placard, offrant 6 couchages, une salle de bain, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse de 18m² avec cuisine ouverte, un balcon de plus de 5m².
Mode de chauffage électrique à inertie, eau chaude chauffe-eau électrique, double vitrage, et aucun travaux à prévoir, la taxe foncière 844 €, cet appartement est prêt à accueillir confortablement ses futurs occupants.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 660 € et 930 € par an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141

appartement T1 meublé en RDC
Situé à Bagnères-de-Luchon (31110) au cœur des montagnes, cet appartement de 23.39 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et ville. situé proche du centre ville, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, il convient parfaitement aux familles. Les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements. Doté d'une terrasse individuelle et cour de la copropriété, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein centre-ville.

À l'extérieur, la toiture en ardoise refaite il y à 5 ans et la façade donnent à l'ensemble un aspect soigné et résistant. La terrasse constitue un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée sécurisée avec badge assure confort et tranquillité aux résidents.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une pièce lumineuse avec une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et lavabos, ainsi que d'un WC intégré. Les menuiseries en double vitrage et portes-fenêtres offrent une luminosité naturelle agréable. Le revêtement en carrelage, facile d'entretien, ajoute une touche moderne à cet espace fonctionnel et confortable, vendu meublé et sans travaux à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 367 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

T1 Bis 27 m²
Situé à Bagnères-de-Luchon, cet appartement T1 bis de 27.72 m² offre un cadre de vie idéal entre montagne et centre ville. Proche des écoles, du lycée, et d'une crèche, il est également bien desservi par les transports en commun tels que les bus. Son exposition sud permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée et un balcon offre un espace extérieur privilégié pour se détendre en admirant la vue sur les montagnes.

L'appartement, construit en 1981, est doté d'une toiture en ardoise et d'une façade en brique, offrant un charme traditionnel. À l'intérieur, le parquet et le carrelage se marient harmonieusement, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique optimale. L'aménagement de la salle de bain comprend une baignoire, un bidet, des lavabos et des WC intégrés, à remettre au gout du jour.

Ce coquet appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'un séjour lumineux, d'un coin kitchenette à refaire mais fonctionnelle, d'une pièce de couchage et d'une salle de bain. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie charme, confort et proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable à Bagnères-de-Luchon.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902