Au coeur de La Mongie, Appartement en pied de piste, avec parking privé, casier à ski et cellier. Départ ski aux pieds. Sa rénovation totale en août 2024 lui confère une touche moderne et soignée, idéale pour un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Bien vendu meublé afin d'en profiter sans autre dépense. Menuiseries neuves. Literie neuve. 6 Couchages. Amateurs de sports d'hiver ou investisseur, ce bien est fait pour vous. Excellent compromis pour profiter des joies de la montagne tout en investissant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268

Situé à Bagnères-de-Bigorre (65200), cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié au cœur des Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette commune thermale renommée offre un environnement paisible et serein, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air. Bénéficiant de la proximité des commerces, des restaurants et des services essentiels, cette résidence permet de profiter pleinement des attraits de la région, tels que les stations de ski ou les sentiers de randonnée. Cet appartement de 129 m², comprenant 6 pièces dont 2 chambres, séduit par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Doté d'un étage supplémentaire de 100 m² aménageable, il offre la possibilité d'adapter l'espace selon les besoins et les envies de ses occupants. Luminosité et fonctionnalité caractérisent ce bien, offrant un cadre de vie agréable et modulable. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement allie charme et potentiel, offrant de belles perspectives d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CLAVERE, Tél. : 0678616224, E-mail : denis.clavere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982 155 798

Ce charmant appartement se situe à Bagnères-de-Bigorre (65200), une ville réputée pour son cadre pittoresque au cœur des Pyrénées. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les pistes, cet emplacement offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de sports d'hiver. La proximité des commerces, restaurants et services en fait un lieu de résidence pratique et agréable, offrant une expérience de vie équilibrée entre nature et commodités. D'une surface habitable de 25 m², cet appartement de 1 pièce séduit par sa position exposée sud offrant une luminosité appréciable. Le beau balcon permet de profiter pleinement des vues panoramiques tout en respirant l'air pur des montagnes. De plus, la présence d'un local à ski, juste en face de l'appartement, facilite le rangement du matériel sportif, ajoutant une touche de praticité à ce bien pensé pour les amoureux de la montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Réjane BESNARD, Tél. : 0698028667, E-mail : rejane.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 899 769 988

EXCLUSIVITÉ ! La Mongie (65200), à proximité de la station de ski réputée. Une opportunité idéale pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver L'extérieur de ce bien comprend une place de parking privatif, un casier à ski, un balcon terrasse offrant une vue pittoresque, et l'accès aux espaces communs de standing tels que la piscine chauffée avec panorama sur les montagnes, la salle de fitness et le sauna. Élégamment intégré à un environnement montagnard, ce duplex allie confort moderne et charme alpin de manière harmonieuse. À l'intérieur, le duplex de 50 m² entièrement meublé et équipé, dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux et chaleureux ouvert sur le balcon terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendants. Doté de sept couchages, ce bien peut accueillir une multitude de projets : Investissement locatif (Bon Rendement locatif disponible sur demande), pour des séjours en famille ou bien entre amis. Bien rare à découvrir sans plus tarder ! À noter ! Cette présente annonce ne fait l'objet d'aucune procédure en cours pour l'ensemble des habitations. Le litige concerne uniquement le local technique de location de ski attenant à la copropriété. Je me tiens naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire où bien pour organiser votre visite. À bientôt. Nadia NAKHLA, votre conseillère immobilier SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3409 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia NAKHLA, Tél. : 0750429328, E-mail : nadia.nakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 912314218

Venez découvrir au coeur de la station de ski de la Mongie la résidence La Mandia au 9eme étage avec ascenseur, ce charmant studio de 23m2 environ se compose d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire et WC, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon-séjour avec coin nuit d'un grand placard de rangement et d'un balcon exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur les montagnes et les pistes de ski. Un cellier est également présent pour un bel espace de rangement. Le bien dispose également d’un casier à ski. La résidence est située au pied des pistes et accueille une galerie marchande sur deux niveaux La station en plein développement propose un grand nombres d'activités, tout au long de l’année. Revenus locatif intéressant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RODRIGUEZ, Tél. : 0676033698, E-mail : pierre.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 880 866 959

5 Appartements à vendre, BAGNERES-DE-BIGORRE (65200)

Appartement - 2 pièces - 30m²

Appartement - 6 pièces - 129m²

Appartement - 1 pièce - 25m²

Appartement - 3 pièces - 50m²

Appartement - 1 pièce - 25m²

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