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EXCLUSIVITÉ - LARMOR BADEN - CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL avec son panorama unique sur le GOLFE DU MORBIHAN pour cette commune qui séduit les amoureux de la BRETAGNE. A seulement 15 km de la ville de VANNES, à QUELQUES PAS du BOURG et de ses COMMERCES, du PORT DE PLAISANCE: MAGNIFIQUE appartement T4 DUPLEX de 75,81 m2 CARREZ (surface au sol totale d'environ 106 m2). Il offre au premier étage: une entrée avec PLACARD donnant sur une pièce de vie commune: cuisine aménagée et équipée avec ilot central, un séjour et un salon avec accès à une agréable TERRASSE; une CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau et dressing, un wc avec lave mains, un espace RANGEMENTS et BUANDERIE. Au deuxième étage, un palier avec placard desservant 2 chambres avec DRESSING, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Un GARAGE FERMÉ avec porte motorisée complète ce bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884

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