Dans une charmante petite copropriété en plein cœur d'Autun, cet appartement au 2? étage vous envoûtera dès votre entrée dans l'immeuble, grâce à son majestueux escalier en pierre et ses vitraux colorés. L’appartement propose une entrée accueillante, des WC séparés, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres dont une vaste de 20,57 m², un dressing, et de nombreux rangements. La pièce de vie, exposée plein sud, s’étend sur 44,85 m² et est baignée de lumière. Cet immeuble, classé monument historique (la façade et la toiture côté rue sont inscrits à l'inventaire des monuments historiques), respire l’authenticité et le caractère, avec ses cheminées d’époque, ses moulures, son parquet ancien, et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,45 m. Pour compléter ce bien exceptionnel : une cour commune, un garage, une buanderie sur le palier et une cave. Vous allez succomber à son charme unique et à son atmosphère authentique ! Davantage d'informations seront fournies lors du premier échange téléphonique. Une pièce d'identité sera requise pour les visites. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

Situé dans la charmante ville d'Autun (71400), cet appartement de 26 m² loué , offre un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. La résidence sécurisée avec ascenseur et digicode garantit tranquillité et confort. Les habitants pourront profiter des avantages de la vie urbaine tout en appréciant un environnement préservé. La proximité des commodités telles que les transports en commun, notamment les arrêts de bus à proximité, facilite les déplacements au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique dans le quartier permet un accès rapide à internet, idéal pour les besoins professionnels ou de loisirs. Construit en 1970, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle offrant un espace de vie optimisé. Avec son ascenseur, son digicode assurant sécurité et modernité, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Sa localisation et ses commodités en font un bien attractif pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement pratique et sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 0645992093, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036

Situé au centre ville à proximité des écoles et des commerces, je vous propose cet appartement de caractère situé au deuxième étage avec une surface habitable de 131m2.Cet appartement vous offre un salon séjour lumineux de 41m2, deux chambres de 12m2 et une chambre de 20m2,cuisine de 13m2 et salle de bain d'environ 7m2, et une cave .Au troisième étage possibilité d'aménager un studio avec une grande pièce d'environ 25m2.Accès direct à une cour commune .Ce bien possède un chauffage au gaz individuel. Rafraichissement à prévoir pour redonner toute son authenticité. Contactez moi au 0677195126 Céline Coelho conseillère immobilière SAFTI. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 207 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COELHO, Tél. : 0677195126, E-mail : celine.coelho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 914 871 280

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