Situé à Aspach (68130), cet appartement offre un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les parcs et les commerces. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. L'extérieur de cette propriété comprend un garage pour 2 voitures, une terrasse de 17 m² avec vue dégagée sur terrains non constructibles offrant un espace extérieur agréable pour se détendre, prendre ses repas à l’extérieur et profiter des journées ensoleillées, et une piscine au sein de la copropriété pour des moments de loisirs et de convivialité. À l'intérieur, ce charmant duplex de 91 m² se compose d'un grand salon lumineux de 41 m2, d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec coin repas, de 2 chambres et 1 bureau, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. L'agencement pratique de l'appartement-duplex offre confort et intimité, idéal pour une famille. Construit en 2002, ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux et bien situé à Aspach. Chauffage gaz individuel avec chaudière toute récente. Diagnostics avec aucune anomalie électricité et gaz. Venez vite le découvrir! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 0664400182, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918 561 135

Vends appartement meublé de 80m², concept Airbnb, idéal pour investissement locatif saisonnier. Cet espace contemporain décoré avec soin comprend deux chambres spacieuses, une cuisine équipée, une douche à l'italienne, et un espace détente privé avec sauna et jacuzzi. Loué 255 euros par nuit, cet appartement génère un revenu minimum de 1530 euros par mois avec 6 nuits réservées, offrant un rendement locatif brut de 9,76%. Emplacement stratégique pour maximiser l'occupation et optimiser le retour sur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395

Situé dans la commune d’Altkirch. Positionné à deux pas de la gare et proche du centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement de 105m2 carrez et 145m2 au sol, dans une charmante résidence de standing, entièrement rénovée en 2021. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie spacieuse et agréable ouverte sur la cuisine. Il comprend également une salle de bain, une salle d’eau, une toilette ainsi qu’une grande chambre avec dressing. À l’étage : vous retrouverez une chambre de 9m2 ainsi qu’une pièce « bureau ». Cet appartement dispose d’un chauffage au gaz individuel. Pour finir, ce bien possède également une cave et 2 places de parking privées. Aucun travaux à prévoir. N’attendez plus, venez découvrir cet appartement ! À 5min de Carspach, Hirtzbach, Wittersdorf, Aspach À 10min d’Hirsingue À 15min de Dannemarie et Waldighoffen Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CARLIER, Tél. : 0744551743, E-mail : adrien.carlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 922 436 183

Situé à Altkirch (68130), cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans cette charmante ville d'Alsace. Nichée au cœur de la région du Sundgau, Altkirch bénéficie d'une atmosphère paisible et d'un riche patrimoine historique. Les résidents apprécieront la proximité de toutes les commodités, avec des commerces et services à quelques pas de chez eux. Ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface habitable de 102 m² au sol et 76 m² loi carrez , est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à Altkirch. Situé au dernier étage de la copropriété, il offre une intimité appréciable, sans voisins au-dessus. L'appartement se compose de 3 chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une famille ou pour créer des espaces de travail. De plus, un terrain privatif de 79 m² avec box de rangement est inclus avec ce lot, c’est un espace supplémentaire de stockage. Il est important de noter que l'appartement nécessite des travaux. Cependant, cela permet aux futurs propriétaires de personnaliser et d'aménager l'espace selon leurs goûts et besoins. Le bien est également composé d’une cave de 12 m². Les charges de copropriété s’élèvent à 1080 euros l’année, déclaré par le propriétaire. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CARLIER, Tél. : 0744551743, E-mail : adrien.carlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 922 436 183

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