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Appartement à vendre à ARCACHON de 26m²193 000 €

Arcachon - 33120

Réf 1435631

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
26m²
Pièce :
1
Année de construction :
1969

Le point fort de cet appartementthumbsup

Lumineux et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un pied à terre sur le Bassin d'Arcachon


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 26 m²

Apt 26 m²+Terrasse plein sud, au calme absolu

Situé au cœur de l'Aiguillon, à proximité immédiate de toutes les commodités, du port et des plages, venez découvrir cet appartement lumineux de 26 m². Parfaitement exposé, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une terrasse plein sud et d'une cave.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un espace nuit. Idéal pour un investisseur ou pour un pied à terre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Situé au cœur de l'Aiguillon, à proximité immédiate de toutes les commodités, du port et des plages, venez découvrir cet appartement lumineux de 26 m². Parfaitement exposé, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bénéficie d'une terrasse plein sud et d'une cave.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie et un espace nuit. Idéal pour un investisseur ou pour un pied à terre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 768 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
138kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 390€ / an
Maximum : 580€ / an

Charges estimées : 768 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mohamed Hallali – La Teste-de-Buch – 33260 – Conseiller SAFTI

Mohamed Hallali

La Teste-de-Buch (33260)

34 biens en portefeuille

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