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Appartement à vendre à ARCACHON de 45m²297 000 €

Arcachon - 33120

Réf 1364681

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Étage :
1/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1960

Le point fort de cet appartementthumbsup

idéalement situé à 500 m de la gare et à 5 min des plages.


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

.À saisir ! Charmant T2 en hypercentre

Découvrez cet agréable T2 au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, comprenant une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un balcon de 7 m² avec vue sur jardin et d'une cave en sous-sol.

Parfait pour vivre pleinement la ville tout en étant proche de la mer ! Ne tardez pas, une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578

Découvrez cet agréable T2 au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, comprenant une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'un balcon de 7 m² avec vue sur jardin et d'une cave en sous-sol.

Parfait pour vivre pleinement la ville tout en étant proche de la mer ! Ne tardez pas, une visite s'impose !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 0611324707, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
357kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1460€ / an

Charges estimées : 995 € / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Roynel – Arcachon – 33120 – Conseiller SAFTI

Karine Roynel

Arcachon (33120)

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