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Appartement à vendre à ARCACHON de 57m²472 000 €

Arcachon - 33120

Réf 1305314

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
57m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²

Apt T3 exceptionnel avec vue mer, 2 ch, centre ville

Idéalement situé entre la jetée de la chapelle et la mairie, au deuxième étage d'un immeuble prestigieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, plages, commerces, piste cyclable, venez découvrir cet appartement d'exception de 57 m² habitable, avec vue mer. L'appartement a été entièrement réhabilité. Il bénéficie d'une place de parking et de la jouissance d'un parc arboré dédié à cette résidence. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'une buanderie et d'un wc. Les points forts : l'emplacement exceptionnel / la qualité des prestations / la vue mer / la résidence

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Idéalement situé entre la jetée de la chapelle et la mairie, au deuxième étage d'un immeuble prestigieux, à proximité immédiate de toutes les commodités, plages, commerces, piste cyclable, venez découvrir cet appartement d'exception de 57 m² habitable, avec vue mer. L'appartement a été entièrement réhabilité. Il bénéficie d'une place de parking et de la jouissance d'un parc arboré dédié à cette résidence. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'une buanderie et d'un wc. Les points forts : l'emplacement exceptionnel / la qualité des prestations / la vue mer / la résidence

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
139kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 450€ / an
Maximum : 680€ / an

Charges estimées : 900 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mohamed Hallali – La Teste-de-Buch – 33260 – Conseiller SAFTI

Mohamed Hallali

La Teste-de-Buch (33260)

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