Appartement à vendre à ANNEMASSE de 81m²319 000 €

Marine SAMATAN vous présente ce bel appartement T4 traversant de 81 m2, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée au cœur d'Annemasse. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (à une rue du futur arrêt de tram, 7min à pied du tram parc montessuit et à 9 min à pied de la gare pour le Ceva).

Entièrement rénové en 2020, vous serez séduit dès l'entrée par le grand séjour baigné de lumière naturelle grâce aux larges fenêtres et ouvert sur une cuisine équipée.

Les 3 chambres de l'appartement sont chacune équipées d'une salle d'eau et d'un WC.
Cette disposition est idéale pour une famille, garantissant l'intimité de chacun, ou pour un projet d'investissement en colocation, permettant à chaque locataire de disposer de son propre espace privé.

Une cave privative complète ce bien.

Que ce soit pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au +33645608481 par téléphone ou par WhatsApp, pour plus d'informations ou convenir d'une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3567 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919