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Appartement à vendre à ANNEMASSE de 80m²195 000 €

Annemasse - 74100

Réf 1334678

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1950

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²

Au coeur du quartier, appartement T4 très lumineux

Offre acceptée - Votre accompagnement immobilier par Christophe FRANCOISE - SAFTI :
Situé dans le département de la haute Savoie, au coeur de la ville d'Annemasse dans le quartier du Perrier, venez visiter ce T4 à saisir avec vue dégagée et proximité directe de l'école et des commerces.
Cet appartement situé au 3eme étage avec ascenseur traversant est très lumineux.
Vous profiterez du soleil sur son bel espace Balcon.
Les 3 chambres, la cuisine séparée, ainsi que les WC séparés permettent aisément d'accueillir votre famille.
Pour compléter cet espace de vie, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangements encastrés ainsi qu'une cave.
Une visite sans tarder vous permettra de vous projeter facilement dans votre futur nid douillet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Offre acceptée - Votre accompagnement immobilier par Christophe FRANCOISE - SAFTI :
Situé dans le département de la haute Savoie, au coeur de la ville d'Annemasse dans le quartier du Perrier, venez visiter ce T4 à saisir avec vue dégagée et proximité directe de l'école et des commerces.
Cet appartement situé au 3eme étage avec ascenseur traversant est très lumineux.
Vous profiterez du soleil sur son bel espace Balcon.
Les 3 chambres, la cuisine séparée, ainsi que les WC séparés permettent aisément d'accueillir votre famille.
Pour compléter cet espace de vie, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangements encastrés ainsi qu'une cave.
Une visite sans tarder vous permettra de vous projeter facilement dans votre futur nid douillet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
223kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1460€ / an
Maximum : 2020€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Françoise – Bellegarde-Sur-Valserine – 01200 – Conseiller SAFTI

Christophe Françoise

Bellegarde-Sur-Valserine (01200)

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