Appartement à vendre à ANGERS de 46m²172 000 €

Appartement T2 avec BALCON et place de PARKING PRIVATIVE COUVERTE.
T2 moderne de 46 m2 au 2 éme étage (avec ascenseur) dans une résidence récente comprenant un balcon plein sud et une place de parking privative couverte au rdc.

Ce bien se situe à l'entrée de St Barthélemy d'Anjou proche d'Angers (seulement 3,5 km de la place du ralliement à Angers).

Cette appartement aux normes PMR est composé comme suit :
- cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon/séjour
- 1 chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant une douche à l'italienne.
- wc séparé avec lave mains et rangements.
- hall d'entré avec interphone visio.

Au RDC : Une place de stationnement privative couverte et local à vélo. Accès sécurisé.

Les bus passent au pied de l'immeuble (arrêt paperie à St Barthelemy), voir exemple dans les photos.

De plus, les faibles charges de copro comprennent l'eau, le chauffage etc...
Bénéficiez de la proximité d'Angers avec les avantages que propose la commune de St Barthélemy d'Anjou comme par exemple la taxe foncière plus faible ! "Seulement" 788€ pour cet appartement.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206