Appartement à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 65m²493 000 €

Situé à Andernos-les-Bains ce charmant appartement offre un emplacement exceptionnel entre la jetée et le port ostréicole, à 50 m des commerces et 50 m de la plage. Cette localité dynamique et prisée saura vous séduire.
À l'extérieur, cet appartement T3 duplex dispose d'un rez-de-jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, ce bien d'environ 60 m²( 58 m2 loi Carrez) se répartit sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte tandis que l'étage accueille une deuxième chambre avec sa propre salle de bain et toilette.
Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement est confortable et fonctionnel.
De plus, il propose un garage privé et 2 places de parking, assurant un stationnement facile et sécurisé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1377 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 493 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964