Appartement à vendre à AMBOISE de 74m²244 285 €

Situé dans la charmante ville d'Amboise (37400), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des écoles et de toutes les commodités. Réalisé avec des finitions haut de gamme, ce bien offre un cadre de vie agréable et de qualité. La proximité des commodités, ainsi que la qualité des prestations conforme à la réglementation RE2020, en font un choix de résidence des plus pratiques pour une vie quotidienne facilitée.

À l'extérieur, cet appartement N 27 neuf haut standing se distingue par sa luminosité et sa terrasse offrant un espace extérieur privatif. Les places de parking privées assurent un stationnement sécurisé et pratique. La résidence bénéficie d'une très bonne isolation phonique, favorisant ainsi le confort et la tranquillité des résidents.

À l'intérieur, ce bien de 74 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un agencement idéal pour une famille. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie crée une atmosphère conviviale. Les finitions haut de gamme se retrouvent dans de nombreux rangements, les volets roulants électriques et le vidéophone. De plus, la production d'eau chaude par chaudière centralisée et le chauffage électrique très basse consommation contribuent à l'efficacité énergétique de ce bien conçu pour un confort optimal.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 244 285 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034