Appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE de 118m²870 000 €

Superbe appartement T4 haut de gamme de 118 m², orienté sud, situé dans un environnement calme et entièrement rénové avec goût par un architecte en 2016. Il bénéficie d'un jardin privatif clos d'environ 200 m² ainsi que d'une cave de 9 m². L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la charmante résidence Le Bosquet, à l'angle du Parc Jourdan et à seulement 500 mètres du centre historique d'Aix-en-Provence.

L'agencement de l'appartement comprend une entrée et un large dégagement avec rangements, un grand salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, trois chambres, dont une de 20 m², une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC séparé.

L'eau chaude est collective et le chauffage individuel électrique à chaleur douce. Les charges annuelles s’élèvent à 3500€, et la taxe foncière est de 2266€ pour l’année 2024. Les travaux réalisés depuis la rénovation de 2016 incluent les peintures en 2023 et la pose de béton ciré en 2024 dans la salle de bain, les WC et la cuisine.

Appartement clefs en main, de très belle facture. À venir visiter rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 870 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607