Terrain à vendre à SARRANCE de 1143m²55 000 €

Magnifique terrain plat à bâtir viabilisé situé à 18 kms d'Oloron sainte Marie et 40 min de la frontière espagnole (38 kms).
Cours d'eau en contre-bas.
Avec sa vue imprenable à 360° sur les montagnes, il offre un très beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier et vivre en parfaite harmonie avec la nature !
Ecomusée de la Vallée d'Aspe à 2 min à pied, Église Notre-Dame-de-la-Pierre à 2 min à pied, Station de ski La Pierre-St-Martin à 21 min, Magasin d'usine du chocolatier Lindt à 20 min, Station de ski de Gourette à 1h, Aéroport de Pau-Pyrénées (PUF) à 1h10, Aéroport de Biarritz-Pays basque (BIQ) à 1h45 en voiture.

- CU Validé : Le Certificat d'Urbanisme (CU) est déjà validé, vous permettant de gagner du temps dans le processus administratif.
- Étude de Sol G1 non nécessaire.
- Viabilisation déjà réalisée (Coût 5000 euros / Fibre 1000 euros)
- Installation de fosse sceptique à prévoir : 8000 euros TTC

Pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Disponible du lundi au dimanche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 0660056647, E-mail : maryline.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227