VOREPPE, venez découvrir cette charmante maison idéalement située dans un secteur calme à proximité immédiate des écoles, transports en commun et des commerces. Au rdc, vous profiterez d'une pièce de vie confortable de 37 m² donnant accès au jardin exposé Sud, une cuisine équipée de 10 m² dotée de nombreux rangements, un bureau de 7 m² pouvant être ouvert sur la pièce de vie, un wc ainsi qu'un grand garage de 32 m². A l'étage, une mezzanine (10m² surface utile) idéale pour un espace de jeux pour les enfants, un wc, une salle de bain, 3 chambres dont une chambre de 15 m² (25 m² surface utile) avec dressing et salle d'eau privative. Coté extérieur, une remise de 8m² et un jardin arboré de 400 m² avec son murier platane idéal pour ombrager la terrasse. La maison est raccordée à la fibre et équipée d'une prise de charge pour les voitures électriques. Cette propriété offrira à sa nouvelle famille un cadre de vie agréable et fonctionnel. Plus de photos sur safti.fr/votre-conseiller-safti/florent-millon Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 21 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MILLON, Tél. : 0614287369, E-mail : florent.millon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 537990285

Située à Voreppe, venez découvrir cette maison individuelle proche du centre ville avec un accès facile aux transports en commun et ses commodités (marché, médecins, supermarché et commerces). L'accès aux écoles, crèche, collège à proximité (5-10 minutes à pied) fait de cette maison un emplacement prisé des familles avec enfants. Sur un terrain de 1200m² bien entretenu et arboré, vous bénéficierez de deux places de parking qui garantissent un stationnement pratique, tandis que le garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour garer un véhicule. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une maison d'une surface habitable de 130 m² (160m² au sol) sur 3 niveaux, totalement rénovée et idéale pour accueillir votre famille. Les six pièces spacieuses offriront un espace de vie agréable. Un séjour de 22m², une cuisine séparée de 10m², et un espace bureau/salle de lecture vous apporteront un confort de vie de tous les jours. Cette maison dispose de 3 chambres de 12, 20 et 33m² offrant intimité et repos. La salle de bain, la salle d'eau avec douche, les 3 toilettes et la buanderie de 11m² sont des atouts pratiques pour une vie quotidienne facilitée. L'exposition sud et ouest de la maison permet une luminosité maximale dans les pièces principales, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les petits plus de cette maison: nombreux rangements, chaudière au gaz à condensation récente, possibilité de création d'une 4ème chambre, et surtout aucun travaux nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PITAULT, Tél. : 0680512372, E-mail : benjamin.pitault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENBOLE sous le numéro 829 573 971

Proche du Chevalon de Voreppe, maison individuelle dans un secteur calme et sans vis-à-vis. A moins de 5 minutes des accès autoroutiers, bus, tramway et du centre ville de Voreppe. Vous serez séduit par cette jolie maison de 157m² sur 2 niveaux. Sur un terrain d'environs 1500m², profiter de sa piscine enterrée avec pergola, d'un potager et d'un environnement agréable tout au long de l'année. En rez-de-jardin, vous y trouverez une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, 2 chambres avec salle d'eau + wc, buanderie, garage, cave ainsi qu'une pièce annexe à aménager selon vos désirs. Le niveau supérieur, également accessible par l'extérieur, dispose d'un grand salon séparé d'une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger lumineuse, 2 chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne. Nombreuses possibilités pour aménager les combles. Chauffage par poêle à granulé, radiateur électrique à inertie et climatisation par pompe à chaleur AIR/AIR. Vous ne pourrez que être séduit par les prestations de cette maison et de son emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PITAULT, Tél. : 0680512372, E-mail : benjamin.pitault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENBOLE sous le numéro 829 573 971

Le Chevalon, jolie maison familiale, rénovée, lumineuse, offrant de superbes volumes, avec vue montagnes et jardin aménagé SUD/OUEST. Composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, accès jardin et grande véranda, cellier, chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage un pallier dessert 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo et douche, WC. Au 2ème niveau combles aménagés en sous pente de 43 m² au sol offrant de belles possibilités selon vos besoins. Climatisation réversible, chauffage gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets roulants motorisés Été comme hiver vous pourrez profiter de la véranda, terrasse carrelée, puis, stationnements, extérieur d'environ 250 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583

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