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Maison à vendre à VENANSAULT de 128m²348 400 €

Venansault - 85190

Réf 1391221

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 128 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
820m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2001

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dans un écrin de verdure, cette jolie maison aux volets bleus est idéale pour les familles ou pour recevoir famille et amis.


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 128 m²

Maison ensoleillée et spacieuse avec 5 chambres

Située à Venansault, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles et commerces. Idéal pour une vie familiale, ce quartier offre une qualité de vie appréciable avec des facilités de transport en commun par bus de ville pour rejoindre La Roche-sur-Yon. L'exposition Sud-Est lui confère une luminosité agréable.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse carrelée pour profiter des journées ensoleillées, 3 places de parking extérieures et un garage. Le terrain avec ses 820 m² est très joliment arboré et paysagé. Un petit potager y a déjà pris place.

La maison de 128 m² offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois et son ensoleillement optimal (très grande baie vitrée donnant sur le le jardin). La cuisine aménagée a récemment été refaite. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, les quatre chambres possèdent des placards et sont sur parquet collé. La salle de bain de plus de 6m², carrelée jusqu'au plafond, offre praticité et confort pour toute la famille.

Cette maison de 2001 est en très bon état. Les actuels propriétaires ont pris soin de l'entretenir et d'y apporter des améliorations au fil des années.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Située à Venansault, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles et commerces. Idéal pour une vie familiale, ce quartier offre une qualité de vie appréciable avec des facilités de transport en commun par bus de ville pour rejoindre La Roche-sur-Yon. L'exposition Sud-Est lui confère une luminosité agréable.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse carrelée pour profiter des journées ensoleillées, 3 places de parking extérieures et un garage. Le terrain avec ses 820 m² est très joliment arboré et paysagé. Un petit potager y a déjà pris place.

La maison de 128 m² offre une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois et son ensoleillement optimal (très grande baie vitrée donnant sur le le jardin). La cuisine aménagée a récemment été refaite. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, les quatre chambres possèdent des placards et sont sur parquet collé. La salle de bain de plus de 6m², carrelée jusqu'au plafond, offre praticité et confort pour toute la famille.

Cette maison de 2001 est en très bon état. Les actuels propriétaires ont pris soin de l'entretenir et d'y apporter des améliorations au fil des années.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
192kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Couton-Lainé – Venansault – 85190 – Conseiller SAFTI

Fabienne Couton-Lainé

Venansault (85190)

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