Maison à vendre à NANTHIAT de 248m²354 000 €

Au creux d'un hameau tranquille, venez découvrir cette magnifique propriété de 1849, rénovée et agrémentée d'un gîte avec de confortables dépendances. La maison aux volumes généreux accueille une vaste cuisine avec îlot central, donnant sur un beau salon et la salle à manger. Le foyer à insert traversant apporte sa touche de confort à tout ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez la chambre des maîtres, une première salle d'eau et un wc. Quelques marches plus haut, voici trois autres chambres, avec un wc et une autre salle d'eau, le tout agréablement niché sous de hautes mansardes.
La maison est prolongée d'une immense grange, elle même aménagée en atelier et prévoyant un étage complet sous les combles.
Le gîte est composé d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent deux autres chambres et une salle de bains.
Derrière le bâti s'étend 1,7ha de prairie en pente douce et un paysage thibérien verdoyant.
L'ensemble conserve son intimité grâce à une entrée clôturée et opaque. La fosse est conforme, l'éclairage led et les radiateurs sont quelques exemples d'une réhabilitation électrique impeccable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 354 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476