Située dans le quartier très recherché du Vieux Doulon, cette maison de plain-pied d'environ 77 m², avec 28 m² de dépendances isolées et chauffées, est une opportunité à ne pas manquer. Les dépendances, à finir d'aménager, peuvent être transformées en chambres, bureau ou atelier selon vos besoins. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une véranda chauffée, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième) et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'un assainissement collectif et d'un chauffage électrique par radiateurs à chaleur douce. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation apportent un complément énergétique appréciable. De plus, il existe une possibilité de surélévation pour augmenter la surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120

PERVERIE, Dans ce quartier familial et très convoité, à proximité des écoles, transports et petits commerces, venez visiter cette belle demeure de 1908 classée au Patrimoine Nantais, pleine de charme et entièrement rénovée. Une jolie entrée sur carreaux de ciment dessert un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'un bureau. Une cuisine fonctionnelle ouvrant sur la terrasse et le jardin accède également au sous-sol. Une extension récente offre deux chambres avec mezzanine et salle d'eau partagée. A l'étage deux belles chambres avec cheminée, une chambre avec mezzanine et une salle de bain. Un grenier, un sous-sol complet avec buanderie, deux ateliers et une cave. Une terrasse accueillante et un joli jardin avec dépendances ainsi qu'un espace de stationnement pour deux ou trois voitures complètent ce bien rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 036 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

Maison familiale non mitoyenne de 5 chambres et un bureau, située dans le quartier très prisé de l'Eraudière proche des transports, commerces et écoles. Un séjour double traversant de 30 m² agrémenté d’un poêle à bois et d'une cuisine dînatoire indépendante offrent ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. L’isolation thermique extérieure garantit une efficacité énergétique optimale. En RDC : vaste véranda chauffée parfaite pour les moments de détente en toute saison. Les atouts supplémentaires de cette propriété est le vaste garage traversant de 30m2 accompagné d'une cuisine d'été. En résumé, vous aurez compris que cette maison est idéale pour une famille cherchant des espaces spacieux, confortables et accueillants. Demandez une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618

Dans le quartier verdoyant du Pont du Cens - Côte d'Or à proximité des transports en commun (Tram L2, Bus C20, 26), des ensembles scolaires (Loquidy, Perverie) et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied qui ravira les amoureux de la nature. En chemin privé donnant sur la vallée du Cens, vous découvrirez une lumineuse réception de près de 50m² sur parquet chêne avec une cheminée à insert, une cuisine contemporaine tout équipée, un salon TV ou bureau, le tout ouvrant grâce à de grandes baies vitrées sur une belle terrasse exposée sud. Coté nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressings et salle de douche, ainsi que 4 autres chambres et deux salles d'eau (douche et baignoire). En plus : une buanderie, un garage et une place de stationnement extérieure. Maison moderne et économe bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2025. Une belle maison contemporaine complète qui ravira toute la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168

Située dans la charmante ville de Nantes, près de Recteur Schmitt, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, des facultés, des transports en commun tels que bus et tramway. Proche des commerces, des activités de loisirs et des services de la ville, son emplacement est idéal. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin clos avec un patio, offrant un espace extérieur privé et convivial. De plus, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage sont disponibles. Le tout sur une parcelle de 271m² environ. À l'intérieur, cette maison T4 de plain pied offre un espace de vie de 87 m² comprenant un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine équipée (meubles hauts et bas) avec accès direct au garage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage ajoutent des éléments de confort et de fonctionnalité à cette propriété construite en 2001. Ce bien est proposé à des investisseurs, car il sera vendu avec les locataires, fin du bail en janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lilybelle MALAVE RAMOS, Tél. : 0688948339, E-mail : lilybelle.malave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 954 038 634

Nantes Doulon, proche des commerces, des transports et des écoles (Groupe scolaire Notre-Dame-De-Toutes-Aides, Lycée général et technique La Colinière, Tram ligne 1, "Arrêt Landreau"). Je vous propose cette belle maison familiale d'une surface de 142 m², non mitoyenne offrant du potentiel d'extension ! Vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces, elle se compose d'une entrée qui donne sur un escalier en fer forgé, un salon / séjour de plus de 37 m² avec cheminée, une cuisine fermée aménagée et équipée avec espace repas, une buanderie avec salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier disposant de 3 placards, une salle de bains, un wc, 4 chambres dont 1 chambre avec placard et point d'eau. Un grenier de 9 m² pouvant être transformé en chambre ou en bureau et un comble disposant d'une belle hauteur pouvant être transformé en espace de vie complémentaire. Le tout sur un terrain clos de 525 m², un garage attenant de 28 m², travaux de façade et de clôture récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

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Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 7 pièces - 162m²

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 4 pièces - 87m²

Maison - 6 pièces - 142m²

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