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Maison à vendre à MAINE-DE-BOIXE de 117m²129 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 142m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1860

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 117 m²

Maison de village à rénover

Découvrez cette maison de village de 117m² habitable, située au cœur de Maine-de-Boixe, à proximité de Mansle et de ses commodités (commerces, écoles, collège). Idéalement localisée avec un accès rapide à la N10, vous serez à seulement 25 minutes d'Angoulême.

Caractéristiques au Rez de chaussée:
Entrée, Salon, Cuisine indépendante, Arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant.
Au premier étage:
Trois chambres.

Deux Granges attenantes pour vos besoins de stockage ou pour un futur projet d'aménagement.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1140m², offrant un bel espace extérieur.

Points à prévoir :
Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre à la campagne en recherche d’un projet à personnaliser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Découvrez cette maison de village de 117m² habitable, située au cœur de Maine-de-Boixe, à proximité de Mansle et de ses commodités (commerces, écoles, collège). Idéalement localisée avec un accès rapide à la N10, vous serez à seulement 25 minutes d'Angoulême.

Caractéristiques au Rez de chaussée:
Entrée, Salon, Cuisine indépendante, Arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant.
Au premier étage:
Trois chambres.

Deux Granges attenantes pour vos besoins de stockage ou pour un futur projet d'aménagement.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1140m², offrant un bel espace extérieur.

Points à prévoir :
Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel.

Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre à la campagne en recherche d’un projet à personnaliser !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
452kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2800€ / an
Maximum : 3850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Vincent Stevenard – Ligne – 16140 – Conseiller SAFTI

Vincent Stevenard

Ligné (16140)

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