Située dans le quartier prisé de Sanvic, rue de Belfort, cette maison unique allie charme historique et confort moderne. La maison d'origine, datant d'entre deux guerres, offre un espace sur trois niveaux comprenant deux chambres, un bureau, une salle de bain/douche, WC, ainsi qu’une buanderie. Une extension réalisée en 2005 complète le tout avec une cuisine, un vaste séjour lumineux et à l’étage, un espace mansardé polyvalent, actuellement aménagé en chambre, bureau, dressing, et salle d’eau avec WC. Cet espace peut aisément être divisé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une surface de 190m² au sol pour 146m² habitables, le tout implanté sur un terrain de 652 m², avec une grande terrasse orientée est/sud, une piscine hors-sol, et un cabanon de jardin. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie unique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Benoît SABLON SAFTI vous propose secteur Tourneville, cette maison de ville bénéficiant d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche des commodités et desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, cette propriété de 191 m² de terrain comprend un jardin orienté sud et ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux dépendances et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'une place de parking extérieure assure un stationnement facile pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 47 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon les goûts de ses futurs propriétaires, des menuiseries PVC ou aluminium ont été posées et la couverture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575

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