Maison à vendre à BEAUNE de 236m²318 000 €

A 5 min de Chagny et de toutes ses commodités, proximité de Beaune (20min) Chalon sur Saône (26min) et de la cure thermale de Santenay (5min) venez découvrir cette belle bâtisse en pierre au style architectural atypique implantée sur son splendide parc arboré de près de 5000 m2 avec puits.
Cet ancien cuvage, pressoir attenants, propose en plain-pied surélevé, 4 pièces dont deux chambres tournées vers le jardin situé à l'arrière de l'habitation ainsi que des toilettes. Jolie façade en pierre donnant sur un balcon avec vue sur une cour intime et close de murs. Tomettes et cheminées anciennes, parquet chêne point de Hongrie sont au rendez vous!
Au premier étage, suite à une extension réalisée en 1975, avec escalier extérieur clos et visible sur la face arrière du bâtiment pour relier les deux niveaux, nous trouvons une pièce à vivre d'environ 60 m2 entre salon séjour et cuisine. Belle luminosité pour cette pièce tournée vers la terrasse avec vue dominante sur le jardin depuis la baie vitrée. Effet cathédral, mezzanine et cheminée ajoute une touche chaleureuse et moderne à l'ensemble.
Au dessus en demi niveau, trois autres belles chambres, un second toilette, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'une autre petite pièce.
Cave voutée, magnifique grange avec sol en dalles de bourgogne, petites dépendances dans la cour et dans le jardin, puits, cave avec chaufferie (chaudière gaz à condensation).
Assainissement conforme et collectif.
Huisseries en double vitrage sur toute l'extension.
Vous l'aurez compris cette villa pourra nécessiter quelques travaux pour la rendre confortable soit dans le cadre d'un projet secondaire ou principal.
A votre disposition pour tous renseignements et organisation de visites.
A bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289