Exclusivité SAFTI - à 15 min de Bain de Bretagne, cette épicerie est le poumon de son village. La distance de la ville la rend incontournable pour la clientèle locale. De nombreuses activités dont certaines peuvent encore être développées s'ajoutent à la vente classique d'une épicerie. Le dépôt de pain ainsi que la fabrication et la vente à emporter de pizzas assurent un complément important et augmentent le passage. La très grande réserve (> 100m²) permet encore d'envisager un agrandissement de la surface d'activité. Les comptes sont sains, l'entreprise bénéficiaire assurant les revenus de 2 personnes à plein temps et 1 temps partiel. Vous voulez vous investir dans un village qui vous assure un vrai confort de vie tout en étant proche des commodités d'un ville ? N'hésitez pas... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 146 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 149 040 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 111 702

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