Votre appartement avec frais de notaire réduits... Elligible au PTZ... Proche des commerces, d'un pôle santé et des écoles... Appartement NEUF au 2ème étage, avec ascenseur, d'une surface habitable de 60.86 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres. Une salle d'eau. Un WC. Le logement bénéficie d'une terrasse spacieuse de 11 m2. LE PLUS : Travaux de construction en cours (Hors d'eau hors d'air, livraison prévue en juillet 2024...). Place de stationnement extérieure. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.... A DECOUVRIR... Ce bâtiment est composé de 17 logements, du T3 au T4, disposant chacun d'une grande terrasse ou d'un balcon... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel THOMAS, Tél. : 0647660920, E-mail : muriel.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 799 542 113

Creys-Mépieu : votre nouveau chez-vous à 1h de Lyon ! À seulement 1 heure de Lyon, 30 minutes de Bourgoin-Jallieu et 10 minutes de Morestel, ce charmant appartement de 85 m² vous attend dans un quartier calme et proche des écoles et commerces. Ce qui vous attend : Superficie : 85 m² bien agencés Pièces : 4, dont 3 grandes chambres Cuisine : Moderne et équipée, ouverte sur un séjour lumineux Salles de bain : 1 salle de bain + 1 salle d'eau avec WC Vue dégagée : Sans vis-à-vis, pour un maximum de tranquillité Rangements : Cave incluse pour tout stocker Confort : Parking extérieur et fibre internet Bon à savoir : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un espace encore plus à votre goût ! Disponible immédiatement : imaginez-vous déjà dedans ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341

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