A Saint-André-lez-Lille, au calme, proche du Vieux-Lille, des berges de la Deûle et de la citadelle, nous vous proposons ce très bel appartement de 1974 en copropriété. Rénové, il est en excellent état et situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert : - le séjour très lumineux avec balcon et sa jolie vue sur Lille et qui donne accès à la première chambre - la cuisine équipée - la salle de bains avec vasque, baignoire et emplacement machine à laver, WC séparés - la seconde chambre Une cave au sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Menuiserie PVC double vitrages, volets roulants, parquet. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs et de l'espace vert. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Je me tiens à votre disposition pour vous le présenter. Bertrand CUVELIER O6 35 53 40 50 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848 951 414

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