Découvrez ce bel appartement F2 au calme, situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1980 dans le Vallon Suisse. Entrée/dégagement avec placard, beau salon et cuisine équipée américaine, avec un bar faisant séparation. Une chambre lumineuse, une belle salle de douche et des wc séparés. De nombreux rangements, une belle vue sur la forêt de la chambre et du salon ! Place de parking privative et cave/box. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 1109 euros. Bon investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 229 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1818 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludwig BROSCH, Tél. : 0667406337, E-mail : ludwig.brosch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982 115 032

Situé à Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de cette charmante ville normande et proche du CHU et de la fac. de médecine. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les commerces, les écoles et les transports en commun, il offre une qualité de vie pratique et agréable. Ce bien dispose d'une place de parking et d'une terrasse idéale pour les résidents qui souhaitent stationner leur véhicule en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres voir trois. Il dispose également de 2 toilettes et de 2 salles de bain, offrant ainsi une praticité optimale pour ses occupants. Construit en 1990, ce bien offre un potentiel d'aménagement intérieur intéressant pour s'adapter aux besoins et aux goûts de ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

Situé à deux pas de la Place Cauchoise, avec le Teor et la Place du Vieux Marché en quelques minutes à pied, Appartement T2 de 43m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements. Parquet au sol, peintures récentes dans tout l'appartement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave accessible au rdc complète l'ensemble Les ++ : Une belle vue sur un jardin au calme depuis la chambre, ainsi qu'une salle de bain refaite à neuf Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Venez découvrir cet appartement de 42m² au sol de type F1 situé Rouen rive droite à 3min à pieds de la gare ! Très bien agencé et chaleureux il se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec WC et machine à laver, un séjour avec kitchenette de 23m² au sol et d'un espace nuit avec matelas deux places ! Loi carrez = 13.38m² Idéal pour l'investissement il est actuellement loué en meublé à 570/mois et peut être vendu libre ! Estimation location saisonnière 930€ c'est un bon investissement qui conviendra parfaitement à la demande locative étudiante! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 0623756630, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843 100 389

Magnifique studio de 19.22 m² carrez, situé dans la célèbre rue Beauvoisine dans une petite copropriété. Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon détente avec télévision, d'une chambre avec dressing et bureau, d'une salle de douche avec wc. Vous serez charmé par la décoration soignée et les équipements de qualité. L'agencement a été pensé pour une optimisation de l'espace maximum. Vendu clé en main, liste complète des équipements sur demande (tv, canapé, lit, aspirateur, vaiselle, machine à café, micro onde, etc) Au calme dans une cour intérieure, vous profiterez des commerces et transports, métro à 1 min et GARE à 8 min à pied. Idéal location étudiante ou courte durée. A visiter absolument! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

En hyper-centre de Rouen avec l'arrêt de métro Palais de Justice à moins de 2 minutes à pied et la Gare à 800m, vous ferez l'acquisition ici d'un bel appartement bénéficiant d'une exposition Sud avec vue sur les toits de Rouen et la Tour du Gros Horloge Situé au 4ème et dernier étage d'une remarquable bâtisse en pierre, en petite copropriété, cet appartement de 55m2 de surface habitable se distribue comme suit: - Une entrée avec placard desservant de gauche à droite : une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine semi-ouverte sur le séjour de 19m2, lui-même donnant l'accès à une grande chambre de 19m2 Une cave complète l'ensemble. Possibilité de créer un bureau et une chambre en cloisonnant différemment les espaces de l'actuelle chambre. Vous apprécierez le calme d'un quartier uniquement piéton, la luminosité, ainsi que la vue Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

Rouen Pomme d'Or à deux minutes de l'hôtel de ville et de la place Saint Marc. Centre Ville de Rouen, idéalement situé en Centre Ville avec sa place de parking. Au pied du jardin de l'hôtel de ville Appartement F4 de 95m² au cinquième étage avec ascenseur. Entrée avec dressing et rangements, cuisine aménagée, double séjour plein sud. Deux belle chambres possibilité d'une troisième. Salle de douche et une salle de bains. WC indépendant. Parking sous sol, Cave. A voir absolument! Le bien comprend 132 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BRÉON, Tél. : 06 24 15 07 39, E-mail : joel.breon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 521 308 239

A 100 mètres seulement du Gros Horloge et à moins de 2 minutes à pied de l'arrêt de métro Palais de Justice, vous ferez l'acquisition ici d'un très bel appartement bénéficiant d'une triple exposition avec vue sur la Cathédrale de Rouen. Situé au 2ème étage d'une remarquable bâtisse construite au 16ème siècle, en petite copropriété, cet appartement de 66m2 de surface habitable se distribue comme suit: - Une entrée avec placard, une grande cuisine de 19m2, un couloir desservant une chambre de 15m2, une salle de douche avec WC, et une pièce de vie de 22m2 avec lumière traversante. Une cave complète l'ensemble. Vous apprécierez le calme d'une rue piétonne peu fréquentée, la luminosité, ainsi que le charme de cet appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126

32 Appartements à vendre, ROUEN (76000)

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Appartement - 4 pièces - 106m²

Appartement - 2 pièces - 43m²

Appartement - 1 pièce - 42m²

Appartement - 1 pièce - 21m²

Appartement - 2 pièces - 55m²

Appartement - 4 pièces - 95m²

Appartement - 2 pièces - 66m²

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