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Appartement à vendre à MIONNAY de 44m²199 000 €

Mionnay - 01390

Réf 1398677

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
2/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2014

Le point fort de cet appartementthumbsup

EXCELLENT ETAT GENERAL


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²

APPARTEMENT T2 TERRASSE ET GARAGE

Situé dans le charmant village de Mionnay (01390), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité d'écoles. L'exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité et la terrasse couverte permet de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, la copropriété sécurisée avec ascenseur et interphone garantit un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours et d'apprécier la vue dégagée sur les alentours. Le bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol offrant praticité pour le stationnement. L'année de construction récente en 2014 assure une certaine modernité et un bon état général des aménagements extérieurs.

À l'intérieur, ce bel appartement de 43 m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains et wc. Son agencement en 2 pièces offre confort et fonctionnalité. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager pour ses futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

Situé dans le charmant village de Mionnay (01390), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité d'écoles. L'exposition Sud-Ouest offre une belle luminosité et la terrasse couverte permet de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, la copropriété sécurisée avec ascenseur et interphone garantit un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, la terrasse permet de profiter des beaux jours et d'apprécier la vue dégagée sur les alentours. Le bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol offrant praticité pour le stationnement. L'année de construction récente en 2014 assure une certaine modernité et un bon état général des aménagements extérieurs.

À l'intérieur, ce bel appartement de 43 m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains et wc. Son agencement en 2 pièces offre confort et fonctionnalité. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager pour ses futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
119kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 490€ / an
Maximum : 700€ / an

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Guedj – Caluire-Et-Cuire – 69300 – Conseiller SAFTI

Alexandre Guedj

Caluire-Et-Cuire (69300)

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