Situé au deuxième étage d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement de 62m² lumineux et spacieux est idéalement placé dans une rue calme, offrant une qualité de vie appréciable. À l'entrée, vous découvrirez un grand salon séjour, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La belle et vaste cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour créer un cocon familial ou pour recevoir des amis. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète ce bien. Cet appartement combine le charme d'un logement spacieux avec la tranquillité d'une rue calme, tout en étant à proximité des commodités locales. C'est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

Découvrez cet appartement chaleureux de 52 m² plus une véranda de 17m² chauffée , idéalement agencé pour une vie moderne et pratique. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où l’espace est judicieusement ouvert sur une cuisine contemporaine, parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments conviviaux en famille. La véranda, véritable atout de cet appartement, vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, faisant de cet espace un coin de détente agréable, où vous pourrez savourer vos petits déjeuners ou vos soirées paisibles. La chambre, confortable et au calme, offre un coin intimiste idéal pour le repos disposant de meubles sur mesure, tandis que le bureau adjacent, équipé d'une armoire murale, est parfait pour une utilisation professionnelle ou pour vos activités personnelles. Pour plus de praticité, vous trouverez également un cagibi, idéal pour le rangement de vos affaires. La salle de bain est un véritable havre de paix, avec son chauffage au sol qui vous apportera confort et chaleur lors de vos moments de détente. Enfin, les toilettes, séparées, sont également dotées d’un système de chauffage au fioul, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien rare combine fonctionnalité, confort et luminosité, en parfaite adéquation avec un mode de vie contemporain. Le logement dispose également d'un garage et d'une place de parking privative. Les charges comprennent le chauffage, l'assurance et l'électricité des communs. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre cocon! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561

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