Maison 7 chambres UNIQUE EN SON GENRE ! Idéal grande famille ou investisseur pour de la colocation. Située dans la commune de Villepinte (93420), cette maison de 165 m² sur un terrain de 378 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, accès autoroutes et proches Roissy CDG. Gare RER du Vert Galant à 5 minutes en voiture. À l'extérieur, la maison dispose de 2 places de parking et d'un garage, offrant un espace de stationnement pratique pour ses occupants. À l'intérieur, la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres et une salle de bain avec toilette. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Avec un total de 8 pièces, 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre de multiples espaces de vie pour une famille nombreuse ou la possibilité d'aménager des bureaux à domicile, répondant ainsi à divers besoins. Reste à votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 0629906038, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233

Maison familiale 6 pièces de 130M2 avec jardin et terrasse édifié sur une parcelle de 396M2, situé dans un secteur pavillonnaire calme à 15 minutes à pied du RER B GARE VERT GALANT. A proximité de toutes commodités commerces, écoles, collèges, parcs...... Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle donnant accès sur une belle véranda, une cuisine équipée, une suite parentale, plusieurs placards de rangements, une cabine de douche et un wc, un cellier avec espace buanderie. A l'étage : quatres chambres baignées de lumière, un bureau, un débarras, une salle de bain avec balnéo, un wc. Un grand jardin très bien entretenu avec partie terrasse carrelée et cabanon, un garage fermé complètent ce bien. Portails et volets électriques. Cette belle maison offre beaucoup de potentiels. Ravalement façade récent, isolation extérieure avec un bon DPE noté C. A visiter sans plus tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846

Villepinte proche Mairie et toutes commodités, je vous propose cette maison sur 3 niveaux qui se compose au RDC : entrée avec placard, grand garage de 33 m² avec coin buanderie et accès au jardin d'environ 40 m² orienté Sud. Au premier étage : séjour lumineux avec balcon avec store installé cet été, cuisine équipée et aménagée, 1 salle d'eau avec WC. au Second étage : palier desservant 2 chambres dont 1 avec son dressing et sa salle de bain privative, 1 salle d'eau + WC séparé. Dans les combles grande pièce lumineuse de 33 m² au sol. 1 place de parking devant la maison vient compléter ce bien. Beau compromis entre appartement et maison! Toiture et isolation neuves avec garantie décennale, ravalement neuf façade avant et arrière. La cuisine équipée et aménagée, le dressing, la salle d'eau, les fenêtres en double vitrage et les volets roulants neufs ont moins d’un an. A votre disposition pour la découvrir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zohra ADJAR, Tél. : 0661772217, E-mail : zohra.adjar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 302 034

Sur le Secteur Grand quartier, à 14 minutes à pieds de la Gare du Vert Galant et des commerces. SAFTI IMMOBILIER- Fatima BOURASS, vous invite à découvrir une maison familiale non mitoyenne au juste prix ! Dans cette rue tranquille et pavillonnaire, elle vous accueille sur une belle parcelle de terrain 360 m² et 82 m² hab. Elle se compose en rdc d'une entrée sur couloir, 1 chambre, cuisine, salon, sdb avec wc. A l'étage 4 belles chambres, sdd avec wc. Concernant le chauffage la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un panneau solaire pour l'eau chaude. La maison nécessite quelques travaux de rénovation ce qui vous permettra de la mettre à votre goût et pourquoi pas l'agrandir grâce au garage attenant. Une dépendance au fond du jardin complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 0629906038, E-mail : fatima.bourass@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791 633 233

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