Implanté à moins de 15 km d’Orchies, proche de l’axe A23, n’hésitez pas à découvrir cette propriété sur 3 hectares. Avec une capacité d’accueil d’une quinzaine de chevaux, les possibilités sont nombreuses pour réaliser votre projet (animaux, chevaux, chiens…) Habitation principale de plus de 200 m2 avec deux salles d’eau. Différentes dépendances avec garages, boxes de poulinage, rond de longe, plusieurs boxes (dont des boxes modulables) et une grange de près de 150 m2 au sol avec double ouverture centrale !! Côté extérieur : grand parking, carrière 40x20, pâtures… Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

Sur Orchies à 5 min du centre, maison semi individuelle pleine d'atouts. Belle devanture avec parking, jardin dépendances et double garage Vous découvrirez un Hall d'entrée avec wc indépendant Salon séjour très lumineux et spacieux avec insert bois, cuisine équipée avec porte de service sur les garages A l'étage 4 chambres, une grande salle de bain (baignoire, douche, wc et double vasques) ainsi qu'une buanderie 1 grande chambre dans les combles et 1 grenier pour stockage. Coté jardin 1 abris bois, et 2 belles dépendances isolées et chauffées (possible petit bureau en extérieur, salle de jeux ou autre...) Pergola fermée avec volets motorisé sur garage pour cuisine d'été, véhicules, motos ou autre... Porte de service sur garage maison pleine d'atouts, à visiter Les + : chaudière gaz, diagnostics très bon, travaux par entreprise, lumineuse, expo Ouest, et d'autres à voir sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869

***SOUS COMPROMIS*** A 10 min d'Orchies, dans le village de Coutiches, je vous invite à venir découvrir cette maison familiale individuelle rénovée et réaménagée en 2012. La maison est édifiée sur un terrain de près de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, la visite commence par une belle entrée cathédrale, puis une vaste pièce à vivre de près de 50 m² comprenant cuisine équipée, salon/séjour avec cfdb donnant sur un agréable jardin sans aucun vis-à-vis. Le rdc offre également un bureau ou chambre de 14 m², un WC avec son lave-mains, ainsi que d'une grande suite parentale avec sa salle de bain complète attenante. A l'étage, un vaste palier (pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou autre selon vos envies) dessert 3 chambres supplémentaires et une 2ème salle de bains avec WC. Une grande terrasse d'environ 100 m², un beau jardin avec abri d'environ 20 m², un garage 1 véhicule avec porte motorisée et coin buanderie ainsi qu'un carport 1 véhicule et 4/5 places de stationnement sur la propriété complètent les prestations. Le + : l'ensemble du rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite. Maison fonctionnelle offrant diverses possibilités. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : 0772253072, E-mail : muriel.fratini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300

En campagne d'Orchies, sur la commune de Faumont, située au calme en fond d'allée, nous vous proposons ce joli plain-pied individuel et fonctionnel aux normes RT 2012. Dès l'entrée vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière de 50 m² comprenant cuisine, salon/séjour donnant sur un jardin et une jolie terrasse exposés sud/ouest. La maison de 98 m² habitables offre également un cellier, une belle salle de bain complète, un WC, ainsi que 3 belles chambres. La maison a été construite en 2019 et présente donc l'avantage d'être sous garantie décennale. Possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle et d’installer un carport sur le côté de la maison. Gros avantage de cette maison : son étiquette A au DPE ! Maison très peu énergivore puisque très bien isolée et chauffée par pompe à chaleur (par le sol dans la pièce à vivre et par radiateurs dans les chambres et la salle de bain). Amoureux de la campagne et du calme, cette maison est faite pour vous ! A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel FRATINI, Tél. : 0772253072, E-mail : muriel.fratini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917 815 300

Située à Landas (59310), cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et prisé, proche des écoles, du collège et d'une crèche. Les transports en commun tels que le bus et le train sont accessibles, offrant une grande facilité de déplacement. Parcelle de 2140 m², dont 950 m² encore constructibles, cette propriété dispose d'un jardin arboré avec véranda lumineuse, terrasse, cave, et stationnement pour 4 voitures. À l'intérieur, une surface habitable de 214 m² comprenant 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau, un séjour avec cheminée traversante, un sol en carrelage et linoléum, et une véranda offrant une belle luminosité. L'année de construction est de 1991. Les menuiseries sont en double vitrage et des Velux apportent de la clarté. Les aménagements comprennent baignoire, lavabos, douche cabine, WC séparés, cuisine aménagée, fermée, une entrée avec escalier, le tout dans un cadre chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

Située dans le charmant village de Landas (59310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en pleine campagne. À proximité se trouvent des écoles, un lycée, un collège ainsi qu'une crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, les transports en commun (bus et train) facilitent les déplacements au quotidien. À l'extérieur, cette propriété offre un terrain généreux de 2733 m² avec une véranda offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Vous disposez également de 6 places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour un stationnement facilité. À l'intérieur, cette maison de village construite en 1978 propose 153 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres. L'orientation sud assure une belle luminosité au sein de la maison. La toiture en tuile plate, le gros œuvre en parpaing, la façade et les murs en brique témoignent de la solidité de cette belle demeure à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 461 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory STEFFE, Tél. : 0624720942, E-mail : gregory.steffe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 953 125 622

6 Maisons à vendre, ORCHIES (59310)

Maison - 9 pièces - 207m²

Maison - 8 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 180m²

Maison - 4 pièces - 98m²

Maison - 9 pièces - 214m²

Maison - 5 pièces - 153m²

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