Maison à vendre à LA ROCHELLE de 174m²574 000 €
Réf 1308864
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 174 m²
Maison
174m²
9
7
3
2
896m²
6
Électrique individuel
1972
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 174 m²
AYTRE / TASDON - MAISON 240M2 DE POTENTIEL - 7 CHAMBRES - TERRAIN 896M2
NOUVEAU A AYTRE, secteur recherché de La Courbe, à proximité immédiate d'une école, Carrefour Contact, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir cette maison familiale de bonne construction, bien entretenue mais à rafraichir.
A L'EXTERIEUR, plusieurs places de stationnement sur le terrain devant la maison. Le jardin d'environ 900m2 est arboré, au calme et sans vis-à-vis. La maison étant non mitoyenne, vous pouvez faire le tour de la propriété.
A L'INTERIEUR, l'entrée dessert un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 5 chambres, deux salles d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur avec hauteur sous plafond de 2m27, vous profiterez d'un logement T3 indépendant d'environ 52m2, un garage double de 38m2, une buanderie et une cave.
ATOUTS : Son emplacement N°1 AYTRE / TASDON / Deux niveaux de 120m2 soit 240m2 au total / Parcelle d'environ 900m2 rare sur le secteur / Potentiel important de réaménagement, deux niveaux avec plusieurs entrées indépendantes, idéal investissement locatif ou rapprochement familial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 574 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608
A L'EXTERIEUR, plusieurs places de stationnement sur le terrain devant la maison. Le jardin d'environ 900m2 est arboré, au calme et sans vis-à-vis. La maison étant non mitoyenne, vous pouvez faire le tour de la propriété.
A L'INTERIEUR, l'entrée dessert un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 5 chambres, deux salles d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur avec hauteur sous plafond de 2m27, vous profiterez d'un logement T3 indépendant d'environ 52m2, un garage double de 38m2, une buanderie et une cave.
ATOUTS : Son emplacement N°1 AYTRE / TASDON / Deux niveaux de 120m2 soit 240m2 au total / Parcelle d'environ 900m2 rare sur le secteur / Potentiel important de réaménagement, deux niveaux avec plusieurs entrées indépendantes, idéal investissement locatif ou rapprochement familial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 574 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : damien.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2430€ / an
Maximum : 3350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Damien Girard
Aytré (17440)
29 biens en portefeuille
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