Située à Grand-Auverné à la pointe extrême d'un lotissement, cette maison de 2007 offre un cadre paisible proche de l'école et de la crèche. Elle est sise sur un terrain de 958 m², et est orientée Est. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine totalement équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre à lumière traversante, Est le matin, Ouest l'après-midi, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, un grand dégagement donnant sur une pièce à faire / attribuer, un toilette et trois chambres. Cette maison en très bon état va avoir la fibre. Vous pouvez rentrer dedans sans faire de travaux ! et au calme , jute les travaux de la prairie qui borde le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph BRAULT, Tél. : 06 80 18 13 20, E-mail : joseph.brault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831 759 121

10 kms Sud de Châteaubriant seulement 30 min de Carquefou, Accès facile au tram-Train et aux commodités d'un bourg aux nombreux services (écoles, boulangerie, supérette, pharmacie, médecin), venez découvrir cette magnifique Maison de Maître aux volumes rares permettant d'envisager plusieurs habitations Sur presque 1500m² de terrain arboré, elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée de 16m², donnant accès d'une part à une cuisine/salle à manger de 35m², et d'autre part au salon/séjour de 38 m² avec grande cheminée et insert. Un couloir dessert une partie de plain-pied comprenant 2 pièces (chambres ou bureau) et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un palier desservant 5 grandes chambres, salle de bain, dressing et WC. Au 2nd: De beaux volumes rénovés récemment par artisans avec une mezzanine/salle de jeux, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Grenier, cellier, garage 55m² attenant. Idéal projet regroupement familial, travailleur indépendant ou profession libéral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 111 702

- En exclusivité avec Dilara ULUYOL - Venez découvrir cette maison située dans le bourg de Moisdon-la-rivière proche de toutes commodités, Cette maison d'une surface habitable de 110m² comprend une entrée, une cuisine, un salon, un couloir desservant un WC, 3 chambres et une salle d'eau. LES PLUS : - Une véranda attenante à la cuisine, - Une dépendance en pierre coller à la maison de 60m² transformable en habitation, - Un grenier aménagé à rafraichir, - Un garage avec place de parking devant, le tout sur une parcelle de 830 m² constructible. Maison avec beaucoup de potentiel à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411

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