DANIEL CONSTANTINO - SAFTI IMMOBILIER : Je vous invite à venir découvrir sans attendre cette maison de 125 m² habitables sur une parcelle d'environ 430m² à Fresnes côté Antony insérée dans un cadre paisible qui vous transportera hors du temps tout en étant à seulement 15 min à pied du RER B Antony Centre, proche écoles, parc des sports et piscine de Fresnes. Son architecture, sa disposition et sa luminosité ne pourront pas vous laisser indifférents et vous vous sentirez très vite à la maison. Vous trouverez en rez de chaussée deux entrées avec placards, une grande pièce de plus de 31m² propice aux parties de billard ou toute autre activité de votre choix, salle de bains et WC. A l'étage, un séjour - salle à manger d'environ 27 m² surmonté d'une mezzanine d'environ 14 m² parfaite pour le télétravail par exemple et cuisine équipée ouvrable sur séjour. Vous disposerez également de 3 chambres et d' une salle d'eau avec WC. La maison dispose d' une cave en sous sol d'environ 16 m² qui vous procurera un espace de stockage ou bricolage. Ne perdez pas de temps et contactez moi pour une visite ! Je suis disponible 7j/7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 268 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

DANIEL CONSTANTINO - Safti Immobilier : Je vous invite à venir découvrir cette Maison individuelle bâtie en 1992 offrant environ 156 m² habitables (avec véranda chauffée) et 205 m² au sol. Située à seulement 1km du RER B et future ligne 18 vous ne serez qu'à 15 min à pied des gares tout en étant au calme dans un quartier pavillonnaire. A proximité des écoles,collège et Lycée vous trouverez à coup sûr un environnement favorable pour y installer votre famille. La Maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, véranda d'environ 40 m² offrant cuisine équipée et salon en accès direct au jardin, Wc et douche, grand garage d'environ 32 m² avec portail électrique et cave. A l'étage : dégagement ouvrant sur beau séjour - salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée à insert, cuisine équipée et Wc séparés. Au 2ème : Bureau, 3 chambres, salle de bains et douche et Wc. Les combles au dessus disposent d' un plancher et sont isolés ce qui vous procurera un espace de stockage additionnel. Une dépendance d'environ 15 m² aménagée et cadastrée avec électricité vient s'ajouter et offrir une solution pour avoir un espace télétravail / musique ou bricolage... Je suis disponible 7j/7 de 9h à 21h et me ferai un plaisir de vous présenter votre future maison alors n'hésitez pas à me solliciter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

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