Appartement à vendre à TOULOUSE de 81m²195 000 €

Situé à Toulouse (31400) quartier RANGUEIL- PECH DAVID en impasse, et à 5 min en voiture des UNIVERSITES cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une ville dynamique et culturelle du sud de la France. Proche des commodités, des transports en commun et des écoles, ce bien séduit par sa facilité d'accès aux commerces locaux et aux espaces verts pour des moments de détente. Idéalement situé, ce quartier offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.

Cet appartement traversant de 81 m², situé au premier étage d'une résidence datant de 1972, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec loggia, d'un salon-salle à manger lumineux, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de 3 chambres dont une pouvant être utilisée comme grand bureau. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 4 pièces au total, cet appartement spacieux et fonctionnel saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un professionnel en quête de confort et de praticité et laissera libre cours à votre imagination quant à l'opportunité de personnalisation qu'il vous offre! (Je vous ai déjà un peu aidé avec ma projection d'aménagement 3D sur le séjour...)

Les plus ? Il n'en manque pas ! Isolation de la résidence faite par l'extérieur, chauffage individuel pour vous permettre de garder la main sur le réglage de votre température de chauffage, Fibre internet, double vitrage...calme et très lumineux !

Petite confidence : il était loué en colocation étudiante préalablement, ce qui démontre bien son emplacement de choix !
Prêt pour une visite ? Alors retrouvons nous sur place !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 274 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602