Appartement à vendre à PESSAC de 48m²174 000 €

Venez découvrir ce T2 de 48 m² situé à Pessac dans une résidence de standing, clôturée et sécurisée avec ascenseur.
Le bien est situé au deuxième et dernier étage et vous permettra de profiter de moments de détente sur le balcon qui offre une vue dégagée sur un parc arboré.
Son intérieur dispose d’une entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse de 22 m² donnant sur un balcon de 5 m², une chambre de 10,8 m² avec placard, une cuisine séparée de 7m², un cellier, une salle de bains avec WC. De plus, vous disposerez d'une place de parking privé couvert. Vous pourrez également profiter du stade nautique de Pessac situé à quelques minutes à pied.
Ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer pour profiter de tout ce que Pessac peut vous offrir.
Idéalement situé, proche des commodités, des transports en commun (gare, bus, trams), et des universités, cet appartement est parfait pour y vivre ou investir. Il vous offrira ainsi un cadre de vie urbain idéal.
La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Travaux à prévoir avec un potentiel d'aménagement selon ses envies.
Une visite virtuelle du bien est disponible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606