Située à 3 minutes du métro Compans Caffarelli, dans une rue typique et calme du centre-ville, maison de ville de 60 m² répartis sur 3 niveaux et composée de 3 pièces, dont 2 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes. Un espace extérieur et une cave viennent compléter le bien. Avec son cachet d'époque préservé, la maison offre un potentiel unique pour y créer 3 studios indépendants ou pour la rénover en une élégante maison de ville. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LAGARDE, Tél. : 0661416744, E-mail : christophe.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 923790265

Située à Fenouillet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier dynamique, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une excellente qualité de vie. Une localisation privilégiée pour les acheteurs recherchant une vie urbaine avec toutes les facilités à portée de main. La propriété dispose d'un vaste terrain de 900 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec 2 places de parking, un garage, il y a amplement d'espace pour stationner plusieurs véhicules. Les espaces extérieurs invitent également à profiter du soleil et à se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison spacieuse présente une surface habitable de 228 m² et offre 8 pièces, dont 5 chambres. Elle est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire pour accueillir des invités. Avec 3 toilettes et 3 salles de bain, une salle de billard, une cave, il y a un confort optimal pour tous les membres de la famille. Construite en 1976, cette propriété offre également la possibilité d'exercer une activité professionnelle tout en préservant sa vie personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

Située au nord de Toulouse, cette propriété exceptionnelle s'épanouit au cœur d'un cadre naturel de 56 hectares offrant calme et sérénité. Les amateurs de chasse et de pêche seront servis. À proximité de la future sortie d'autoroute, la localisation privilégiée permet un accès aisé aux grands axes tout en préservant une intimité rare. Cette vaste demeure propose 800 m² de surface habitable répartie sur 15 pièces incluant 10 chambres, 4 toilettes et 5 salles de bain. Les combles aménageables et les parties encore à rénover offrent un potentiel d'extension significatif, doublant ainsi la surface actuelle. Outre la maison principale, un relais de chasse de 100 m², un pigeonnier, et de multiples dépendances telles qu'un entrepôt de 830 m², des ateliers de confection et d'emballage, une cave, une chapelle et un assainissement autonome complètent ce domaine d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel LUGAN, Tél. : 0643104060, E-mail : lionel.lugan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 948 586 599

Morgane MENEGHIN 07 61 25 00 55 vous présente cette maison de ville de type toulousaine joliment rénovée au centre de Fenouillet d'environ 100 m² de surface utile avec Garage à deux pas des commerces de proximités. Au rez de chaussée La maison offre une entrée, une buanderie, un garage, une grande chambre et un bureau en enfilade à cote d'une salle de bains et d'un wc. A l'étage vous trouverez une grande pièce à vivre très lumineuse avec son joli mur en briquettes Toulousaines, sa cuisine ouverte, son agréable véranda et une chambre avec placard et sa salle d'eau. Venez découvrir ce joli cocon, coup de cœur assuré! Visite virtuelle disponible. Cette maison ne dispose pas d'exterieur. N'hésitez pas, contactez moi au 07 61 25 00 55 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 0761250055, E-mail : morgane.meneghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851

Située seulement à 5kms de Graulhet et 1H de l'aéroport de TOULOUSE, je vous présente cette belle propriété chargée d'histoire d'environ 3.50 ha dotée d'un ancien corps de ferme datant de l'ère de Napoléon comprenant une habitation en pierre d'environ 191m² habitable qui a bénéficié d'une réhabilitation totale dans le respect de son caractère authentique et champêtre, ainsi que ces nombreuses dépendances à rénover (maison, granges) pouvant servir pour un projet de maison/chambres d'hôtes ou gites. L'habitation principale est ainsi composé en rez-de-chaussée un hall qui dessert d'un côté une grande cuisine ouverte de 21m², une pièce faisant office de SAM et de l'autre côté un grand salon de 27m² avec sa cheminée (insert) et une grande chambre (12m²). A l'étage vous avez 4 belles chambres ( 13,15,16,20 m²) dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et une pièce pouvant faire office de bureau. L'environnement extérieur est privilégié, vous avez une belle vue sur la campagne d'où vous apprécierez le calme. Les ++ de cette propriété : une très bonne isolation grâce au double vitrage, isolation des murs et plafond = DPE C, présence de 4puits ainsi que source. Bon à savoir : prix négociable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430

Quartier La Fourguette, proche centre ville de Toulouse et lac de Gironis. Découvrez cette maison de 88 m² avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, un séjour de 28 m², une cuisine séparée et équipée. A l'étage, une salle de bain avec vasque et baignoire, un WC et 3 chambres de belle taille dont une avec salle d'eau privative. A l'arrière de la maison, vous apprécierez l' agréable jardin d'environ 50m², ainsi que la terrasse. Vous disposerez également d'un garage et d'une petite cour sur l'avant de la maison. Bien rare sur le secteur, à voir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

A Toulouse, chemin de Fenouillet, maison à rénover sur deux niveaux de 100m² chacun, le tout sur parcelle close de presque 1300m². Cette maison vous est proposé pour divers projets possibles: rénovation pour projet familial en secteur préférentiel proche centre Toulouse; Ou alors petite et raisonnable promotion 2 à 6 lots, car nous avons déjà tenté en promotion supérieur. Rdc avec appartement T2, grand garage le tout donnant sur le jardin avec dépendance. A l'étage un T4 daté. Le jardin entièrement clos de presque 1300m² est arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

7 Maisons à vendre, TOULOUSE (31000)

Maison - 3 pièces - 60m²

Maison - 8 pièces - 228m²

Maison - 15 pièces - 800m²

Maison - 4 pièces - 103m²

Maison - 9 pièces - 192m²

Maison - 4 pièces - 88m²

Maison - 6 pièces - 160m²

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